观点网讯：10月31日下午，红土创新深圳安居REIT开展了三季度业绩说明会。

会议上，有投资者询问为何期内保利香槟苑和安居百泉阁商铺在期内出租率发生较大波动？ 具体的原因是什么？

运营管理机构代表表示，底层资产在三季度的出租率出现一些短期的波动仍属于合理可控的方案范围。针对保利香槟苑的情况可以从两个方面进行说明，并表示会积极推进公职方面的债权人工作，保障广大投资人的权益。

第一，保利香槟苑这个项目房源的基数它比较少，导致其这个出租率的波动显得比较明显。据统计，保利香槟苑具有210套房源，是红土创新深圳安居REIT基金4个底层资产中房源数量最少的项目。其中，单套房源出现那个租赁状态变化对出租率的数据影响约为0.5%。

第二，运营管理机构在三季度主动清退了一批不符合承租资格的租户，导致期内这个出租率有所下滑。根据政府353号的规定，运营机构需要主动的组织清退工作。

最后，基金管理人就安居百泉阁商铺出租率仅为76.96%进行说明。出租率变化程度之大主要原因与保利香槟苑一样，其配套底商较少，只有9套。期内由于有两位承租人退租，导致出租率下滑明显。

基金管理人和运营管理机构即刻启动再招商的工作，会上表示安居百泉阁空置商铺已经锁定两家强意向租户，并且已经进入了最终的合同签约阶段。

(责任编辑：儋州市)

• ·10月31日国投瑞银策略智选混合A净值下跌0.19%，近1个月累计下跌3.94%
• ·周静：比起等待 业主更需要主动变化 | 商业快讯
• ·10月31日华泰紫金先进制造混合发起C净值下跌0.90%，近1个月累计下跌3.92%
• ·普华永道：预计2024年香港娱乐及媒体业增长放缓至2.3% 达128.7亿美元
• ·10月31日诺德新生活混合C净值下跌0.58%，近1个月累计上涨11.52%
• ·中国能建：控股股东获得3亿元增持资金贷款支持
• ·10月31日海富通先进制造股票C净值增长1.79%，近3个月累计上涨13.06%
• ·港股异动 | 创新奇智(02121)盘中涨近9% 公司与华润数科达成战略合作 共同促进工业智能化发展
• ·10月31日广发先进制造股票发起式C净值增长0.69%，今年来累计上涨36.72%
• ·苹果怎么下载meme币 meme币最新版下载链接有没有
• ·10月31日建信鑫利灵活配置混合C净值下跌0.45%，近1个月累计上涨0.27%
• ·meme币app下载安卓 meme币最新版官网app
• ·10月31日博道嘉瑞混合C净值下跌0.61%，近1个月累计下跌0.29%
• ·10月31日海富通风格优势混合净值增长0.40%，今年来累计上涨13.34%
• ·10月31日华泰紫金价值远见18个月持有混合发起A净值下跌0.64%，近1个月累计下跌5.06%
• ·江南高纤(600527.SH)：已累计回购0.77%股份